https://www.asia-kygw.com.cn/ 开云体育（中国）官网专注于全球体育赛事资讯与综合服务，汇聚足球、篮球、电竞等热门赛事内容，为广大体育爱好者提供实时比分、赛程查询、赛事分析及新闻资讯。进入KAIYUN体育综合娱乐全站，即可浏览最新赛事动态、专业数据内容及丰富体育专题。 https://www.asia-kygw.com.cn/tech/jing-ying-cha-ju-la-kai-7-zhi-jing-wai-ling-shou-reits-qi/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/jing-ying-cha-ju-la-kai-7-zhi-jing-wai-ling-shou-reits-qi/ 国内消费/商业REITs圈，底层资产精挑细选，“尖子生”们坐拥核心区位、成熟的招商体系与高位出租率。 可若 把目光投向新加坡、香港上市，且持有内地商业物业的境外零售REITs，行业真实残酷的另一面被揭开。 这批资产不乏存量老项目，褪去上市包装的滤镜，直面消费弱周期的重重考验，各家经营表现巨大分化。 据赢商网了解，7只样本境外零售REITs的2026年中报里，砂之船房托DPU（每单位派息）增速达到10.2%，分红增速位列第一。反观同行，凯德中国信托DPU小幅下行，华联商用信托DPU大跌45.5%，强弱对比格外鲜明。 强防御属性的奥特莱斯业态，客流、销售额、 Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/world/russia-targets-ukraine-s-rail-network-as-war-enters-deadly/ https://www.asia-kygw.com.cn/world/russia-targets-ukraine-s-rail-network-as-war-enters-deadly/ Six employees killed on Tuesday after Moscow escalates attacks on infrastructure and Ukrainian capital Russia has opened a deadly new phase in its war against Ukraine by deliberately targeting the country’s railway network, with six employees killed on Tuesday in the latest strik Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/world/burnham-to-say-he-wants-to-unlock-positivity-in-first/ https://www.asia-kygw.com.cn/world/burnham-to-say-he-wants-to-unlock-positivity-in-first/ Prime minister will bring upbeat message to adversarial Commons after a summer of policy announcements and improved poll ratings Alex Norris , the justice secretary, has insisted prisons will “still function properly” amid concerns over government plans to turn laundries into cel Tue, 01 Sep 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/jin-tian-ku-ke-zui-hou-yi-tian-dang-ceo-ping-guo-zheng-shi/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/jin-tian-ku-ke-zui-hou-yi-tian-dang-ceo-ping-guo-zheng-shi/ 8月31日，是库克任CEO的最后一天！ 从明天起，苹果将迎来John Ternus（特努斯）时代。 51岁的硬件工程老将特努斯，正式接棒这家近5万亿「超级帝国」的权杖。 这场史诗级交接，已准备了两年之久。 当库克真正让出CEO办公室那一刻，一个时代真的结束了。 从接班人到掌舵者，库克的15年 2011年8月，库克从乔布斯手中接过苹果。不到两个月后，乔布斯走了。 当时外界最担心的是：没有乔布斯，苹果还会是苹果吗？ 然而，15年后的今天，库克交出了一份足以载入全球商业史册的完美答卷。 他，没有成为「第二个乔布斯」，反而选择了另一条路。 上任之后，库克先稳住苹 Mon, 31 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/chuang-25-nian-lai-zui-qiang-shu-qi-dang-ji-lu-imax-zhong/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/chuang-25-nian-lai-zui-qiang-shu-qi-dang-ji-lu-imax-zhong/ IT之家 8 月 30 日消息，IMAX，简单来说就是“巨幕电影”，以超大银幕、高分辨率影像和定制化沉浸式音响著称。 据央视财经报道，今年暑期档，优质大片供给充足，消费者对高品质观影体验的需求集中释放，带动高端放映市场强势增长。其中 IMAX 票房同比增长近四成， 创下进入中国 25 年来的最强暑期档纪录 。 数据显示，截至 8 月 29 日， IMAX 中国暑期档票房突破 7.23 亿元人民币，同比增长 39% 。 其中进口片《 奥德赛 》以 3.1 亿元 IMAX 票房登顶暑期档冠军，IMAX 票房占影片全国总票房比例高达 54.6%。电影《 蜘蛛侠 Sun, 30 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/wu-xu-huo-xi-bao-ha-fo-da-xue-ke-xue-jia-zhi-jie-zai-shi/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/wu-xu-huo-xi-bao-ha-fo-da-xue-ke-xue-jia-zhi-jie-zai-shi/ 该工具无需改造活细胞基因组，在试管中即可批量构建新型蛋白质。相关研究成果于当地时间 8 月 26 日发表于《自然》。 中学课本中提到，自然界中的蛋白质主要由 20 种氨基酸构成。由于编码氨基酸的密码子（由三个 DNA 或 RNA 碱基组成的三联体）存在冗余，例如 UCU、UCC、UCA 和 UCG 均编码丝氨酸，科学家长期希望重新分配部分密码子的功能。 但过去重新编码基因组的方法耗时且干扰细胞正常功能 ——Church 团队在 2013 年用九年时间仅为大肠杆菌释放了一个密码子，又用了十年释放了第二个，使细胞能利用最多 22 种氨基酸。AGENTEX 则 Sat, 29 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/2026-nian-quan-wu-zhi-neng-fang-an-na-ge-pin-pai-zuo-de-hao/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/2026-nian-quan-wu-zhi-neng-fang-an-na-ge-pin-pai-zuo-de-hao/ 过去五年，全屋智能经历了从“单品直连”到“场景联动”，再到“主动服务”的三级跳。2026 年，随着 AI 大模型在端侧加速落地，以及 Matter 协议与各品牌自有生态的深度融合，消费者面临的不再是“能不能做”的问题，而是“怎么做更合适”的抉择。新房装修该预埋哪些点位？老房改造能否无损升级？不同品牌的系统架构与产品哲学差异何在？ 本文不借助任何未经核验的第三方报告，基于各品牌公开技术资料与真实产品状态，聚焦当前市场上五个极具代表性的全屋智能品牌，深度剖析其核心优势与适配场景，为您的智能家居选型提供一份务实的参考清单。（排名不分先后） 一、美的全屋智能：全 Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/gaming/bao-xue-yu-cdpr-zhan-kai-he-zuo-wu-shi-lian-dong-jiang-deng/ https://www.asia-kygw.com.cn/gaming/bao-xue-yu-cdpr-zhan-kai-he-zuo-wu-shi-lian-dong-jiang-deng/ CD PROJEKT RED 团队宣布，将与暴雪娱乐展开合作。两家工作室皆对打造沉浸式世界，以及令人难以忘怀的经典RPG抱持着极致热情，而这次的合作正是这份热情的结晶。至于开启这场合作盛宴的最佳方式，莫过于将《巫师》这款暗黑奇幻史诗正式带上战网！ 《巫师》重磅登陆战网 自9月29日起，战网的玩家们即可通过《巫师3：狂猎——重制版》，亲身体验利维亚的杰洛特这段传奇故事。此版本不仅全面提升画面、玩法与各项机制，更收录《石之心》与《血与酒》两款备受好评的扩展包。游戏现已开放预购！ 与此同时，杰洛特也将在全新资料片《巫师3：狂猎——旧时曲》中重返猎魔之路！这款被 Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/politics/jin-tai-yuan-zhuo-yi-xin-yi-dai-zhi-neng-zhong-duan-qiao/ https://www.asia-kygw.com.cn/politics/jin-tai-yuan-zhuo-yi-xin-yi-dai-zhi-neng-zhong-duan-qiao/ 2026年《政府工作报告》首次提出“打造智能经济新形态”，明确要“深化拓展‘人工智能+’，促进新一代智能终端和智能体加快推广”。7月30日召开的中共中央政治局会议在部署下半年经济工作时提出“发展智能经济新形态”。 以AI手机、AI眼镜、智能网联汽车、智能机器人等为代表的新一代智能终端正从“执行工具”向“主动服务、懂我所需”的下一代形态演进，不仅将重塑人机交互范式，更催生全新的应用场景与经济模式，为智能经济发展注入新动能。 近日，人民网财经研究院举办金台圆桌交流会，邀请政产学研代表围绕“共赴关键一跃：以新一代智能终端撬动智能经济新增长”主题展开深入交流，为 Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/guo-guan-gong-ji-jin-xin-zheng-shou-tao-fang-zui-gao-ke-dai/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/guo-guan-gong-ji-jin-xin-zheng-shou-tao-fang-zui-gao-ke-dai/ 8月25日，据央视新闻，中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，首套房贷款最高额度可达340万元。 新政规定，购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房最高贷款额度为120万元，二套为100万元；夫妻双方均为缴存人的，首套最高240万元，二套200万元。 符合条件的家庭可进一步上浮额度：城六区户籍居民在城六区外购买首套住房可上浮20万元；购买符合北京市建筑绿色发展支持政策的住房可上浮40万元；北京市户籍二孩及以上多子女家庭购房可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，单缴存职工家庭最高上浮60万元 Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/politics/xin-shi-ji-gun-han-bo-vlog-kang-ai-ai-xin-chu-fang-li-de/ https://www.asia-kygw.com.cn/politics/xin-shi-ji-gun-han-bo-vlog-kang-ai-ai-xin-chu-fang-li-de/ 陕西西安，在陕西省肿瘤医院对面，有一家“德善爱心厨房”——米面油全免费，灶台24小时为患者和家属开着。 一位患者家属说，妻子患神经纤维瘤，“呼吸都是奢侈”；一位患者戴着假发，说 “好的心态就能杀死坏的细胞”。创始人许凯从2021年办起厨房，2023年彻底免费，因为他看见有人来这里做饭，连两三块钱都拿不出来。 厨房对面的墙上写着一句话：“既然生命是有限的，那么就让我们在有限的生命里，释放无限的爱。”灶台是热的，人心是暖的。炊烟升起的地方，就是人世间。 记者：胡函博、孙正好 新华社音视频部制作 Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/bai-wei-cun-chu-2026-nian-shang-ban-nian-gui-mu-jing-li-run/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/bai-wei-cun-chu-2026-nian-shang-ban-nian-gui-mu-jing-li-run/ 营业总收入 ：155.75 亿元，同比增长 298.1% 归母净利润 ：71.66 亿元，上年同期为-2.26 亿元，增加约 73.91 亿元；按亏损绝对值计算， 同比改善约 3273.48% 。 扣非净利润 ：66.33 亿元，上年同期为-2.32 亿元，增加约 68.64 亿元；按亏损绝对值计算， 同比改善约 2962.97% 。 经营现金流 ：-62.61 亿元 加权平均净资产收益率 ：78.69% 基本每股收益 ：15.28 元 稀释每股收益 ：14.58 元 AI 解读 本次半年报营收大幅增长，远超市场此前对存储行业复苏的保守预期，业绩扭亏为盈 Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT https://www.asia-kygw.com.cn/tech/huggingface-yao-mai-880-yi-dai-jia-er-gu/ https://www.asia-kygw.com.cn/tech/huggingface-yao-mai-880-yi-dai-jia-er-gu/ 全世界开源AI的“大本营”，现在被摆在了拍卖桌上。 据Business Insider消息，全球最大的AI开发者平台之一 HuggingFace预计将以超130亿美元（折合人民币约881.6亿元）的估值“卖身”。 HuggingFace也被称为 “AI界的GitHub” ，它是一款能够让开发者发布、分享和下载各种AI模型的开源社区平台。 目前，该平台已拥有超 1300万用户 、 300万个公开模型 和 100万个公开数据集 、 Spaces应用数量超过140万个 ；OpenAI、Meta、Google、英伟达、微软、DeepSeek等公司的模型、数据集或 Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMT